安置补偿
腾退或面临拆除的住宅将用来做什么？尽管东营村的留守居民说法不尽相同，但一种较为普遍的认知是，“陕文投集团”要发展旅游地产。
从2012年开始，已有越来越多的古城居民认为，这项名为改造保护工程的项目，实际上是“陕文投集团”以政府之手来推进的一个商业项目。
“既然是商业项目，安置补偿标准应按市场规律制定。”康喜龙告诉《民生周刊》记者，像他这种户籍不在东营村的，景区管委会制定的安置补偿标准只按照建筑面积每平米2150元、土地面积1500元兑现。
而拥有东营村户籍的陈秀珍，同样认为安置补偿不尽合理：“选择用宅基地换房的，会按人头65平米（每人65平米）安置在回迁楼；如果选择货币补偿，则是每平米2150元。”
二人均称，一平米2150元的价格在新城区连二手房也买不到。
《民生周刊》记者在随后的调查中发现，受古城拆迁影响，韩城新城区的二手房价格从2012年起便开始普遍上扬。
韩城市某房地产中介工作人员称，以三居室房型计算，市中心二手房均价在每平米3300元左右，房源稍偏的在每平米2900元左右。学区房最贵，每平米3500元左右。
不仅如此，这位工作人员还透露，即便是新城新开发的楼盘，从去年开始每平米的均价也涨了近300元。
如前文所述，在东营村，除了一些被要求在规定时间内完成搬迁腾退的住宅外，王增祥等人的部分房屋在评估过程中被认定为私搭滥建的违法建筑。
“2012年年末，我被管委会下达了最后通牒，如果再不同意安置补偿条件，我的房子就会被强拆。”王增祥说。
同时收到这份“通牒”的还有东营村村民魏慧迪、段少杰等人。
上述三人在接受《民生周刊》记者采访时均表示，他们的确抗拒搬迁，而拒绝理由除了对安置补偿标准表示质疑外，还对管委会对其房屋的“违建”认定不认同。
魏慧迪原老宅所在地位于居阳路三巷12号，房龄已超过30年。杨增新原老宅所在地为隍庙巷56号，房龄自称超过百年。与杨增新相邻的是段少杰的老宅，位于隍庙巷56号，其房龄也在30年以上。
