太古城实用呎租突破40元

　　中原地产副区域营业经理赵鸿运表示，虽然暑假租赁旺季过后，太古城租赁成交转趋平稳，但屋苑租金仍持续上升，本月暂录的23宗租赁成交，平均实用呎租已突破40元，录40.3元，平均建筑呎租为35.5元，按月升约3%。

　 　最新租赁成交单位为太古城海景花园海棠阁低层E室，实用922方呎，建筑1029方呎，採3房1套间隔，附有基本装修，业主原本叫租3.4万元，最终减 价至3.2万元租出，折合实用呎租34.7元。据了解，租客为韩籍人士，业主于1998年3月以656万元买入单位，一直作收租投资用途，单位现时租金回 报达5.9厘。

　　翻查资料，太古城于8月份全月共录约50宗租赁成交，平均实用呎租38.9元，平均建筑呎租33.9元。

　　另外，香港置 业高级营业经理张仲贤谓，近期大角咀租务持续热炽，其中奥柏．御?录低层2房单位租赁成交，单位为2座低层A室，实用533方呎，建筑697方呎，採2房 连多用途房间隔，以1.9万元租出，实呎36元，建呎27.3元，业主于2012年4月以约594.8万元购入单位，租金回报率逾3.8厘。