沉静数周的一手市场，过去两日由数个楼盘激活，销售急增至300多伙。其中销情最多的将军澳天晋ⅢA期，发展商新地（00016）随即加推206伙应 市，对一些现时市场渴求的超细单位，新地定价极之进取，呎价约由1.43万元至近1.5万元，较不少两房以上的高层单位更高。 大公报记者 林志光
天晋ⅢA期新加推的单位，各座皆有，售价由503.4万元至1376.7万元不等。其中1A座32楼B室的实用面积841平方呎3房单位，除售价最贵，呎价也是最高，达14960元，至于呎价最平的是3楼C室的实用面积541平方呎两房单位，呎价12593元。
1房折后448万可上车
然而，新地今次推出分布在2A座及3A座的B室1房单位，实用面积均是352平方呎，因向将来的公园大道，兼且最近此类开放式或1房的蚊型单位大行其 道，为市场上车客及投资者所热捧，所以定价也相当进取，此类单位的呎价全部超过1.43万元，其中属中层的17楼单位，呎价更达14946元，更是整份价 单206个单位中第二贵的单位。较已售出、向园景及会所景的1A座17楼D室及2A座17楼E室同类1房单位，更贵约3%至4%。纵使如此，此类1房单位 售价仅由500万多元至530万元之间，如买家选择即供付款及尽取优惠，楼价更减10.88%，即约448.63万元便能上车做业主。
新地副董事总经理雷霆表示，新加推的200多伙，基本是原价加推，个别单位价钱上有所上升，隻是反映该类单位在景观及楼层的不同。该批新单位包括一些新货 种，如附设士多房的544平方呎两房单位，近700平方呎的3房连套房单位等。公司会尽快公布最新的销售安排。新地代理助理总经理陈汉麟称，该盘上周六售 出的192伙中，3房单位佔三分之二，反映区内区外的换楼需求也极强劲。
浚?首批3小时售罄 套3.2亿
此外，恆地（00012）推出的西环浚?，登记数字虽隻340多票，但因隻卖36伙，且属港岛盘，故吸引不少投资者抢购，买家还包括少量外籍人士及内地客。昨日开 售3小时内便售罄，套现约3.2亿元。发展商或短期内会加推单位发售。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，该盘买家以本地客为主，其中港岛客更佔七成。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该盘投资比例较重，投资客佔约5成，另约有3成未定自住或投资。
THE PAVILIA HILL料本月推
至于过去两日在多个楼盘如上述的天晋及浚?、尖沙咀君临天下和大埔岚山等开售下，一手销售数字也有大反弹，粗略估计约成交320伙，较对上周六及日急增 近7.9倍。而8月份一手市场售出逾1100伙，较7月份少逾30%。另市场人士指出，由新世界（00017）及协成行合作发展的北角新东方臺THE PAVILIA HILL，短期内上载楼书，及于本月推盘。