康山两房598万沽破顶
家天下地产分行经理黎振杰表示，旺角海富苑高层01室，实用211方呎，建筑285方呎，开放式间隔，以278万元于自由市场易手，折合实呎13175元，打破该屋苑之前纪录，创全港居屋新高。
市场消息指，?鱼涌康山花园4座中层A室，实用面积484方呎，建筑面积587方呎，自由市场开价600万元，放盘半个月议价至598万元沽出，折合实 呎12355元，创港岛区居屋实呎新高，与同区私楼康怡花园看齐。若以全港居屋计，该单位实呎列第2位，仅次于旺角海富苑。
康怡花园 “烹夫案”同座单位也跟随大市升价，利嘉阁地产助理分区董事丁培鸿谓，康怡花园周末录得“即睇即买”个案，涉及D座中层14室，实用530方呎，建筑 647方呎，7月开价588万元，现以608万元沽，1个月涨价3.4%，折合实呎11472元，建呎9397元。据悉，该单位交吉后，旋即吸引约7组准 买家睇楼，最终由同区租客即睇即入市。
十大屋苑上月成交挫19%
美联物业高级营业经理梁兆坚说，沙田中心新宁大厦高 层G室，实用310方呎，建筑405方呎，成交价396.5万元，折合实呎12790元，建呎9790元，创同类单位新高。另屯门录反价交易，祥益地产高 级营业经理黄振文说，屯门卓尔居3座中层H室，实用512方呎，建筑644方呎，开价408万元，买家追价至412万元购入，实呎8047元。
然而，二手业主开天杀价，令部分用家搁置入市，或转投新盘市场。据中原地产统计，十大屋苑于8月份共录271宗买卖，按月急挫18.9%，为今年2月以 来首度跌穿300宗水平。而上月除鸭?洲海怡半岛及荔枝角美孚新?外，其馀8个屋苑成交量全数报跌。至于刚过去的周末，据美联物业统计，十大屋苑2日仅 10宗买卖，数字连跌4周，更创今年4月上旬以来新低。