恒地大角咀项目週四强拍

　　由恒地（00012）收购的大角咀嘉善街旧楼重建项目，当中1幢未能成功收购全数业权的旧楼，将在本週四透过强制拍卖来统一业权，拍卖底价1.35亿元。

　　该幢须以强拍来统一业权的旧楼位于嘉善街16至18号A，佔地约3354平方尺，楼高6层，涉及两个地段，共24个业权，恒地已持有近96%，尚欠18号A地铺业主，因认为恒地出价太低而一直不接受收购。恒地月前便透过现行强拍条例，成功获土地审裁处批准进行强拍。

　　除上述旧楼，恒地其实已收购毗邻旧楼，将作重建为商住大厦之用。该批旧楼位于嘉善街8至30号及福泽街8A至30A号，涉及共12幢旧楼，于1958年落成，恒地花逾于4年时间收购，估计已斥资约4亿元，短期内统一业权后，便可拆楼重建。

　　整个旧楼项目佔地约20124方尺，恒地早在2011年初便获屋宇署批出一份可兴建1幢28层高附有2层地库的商住大厦，总楼面约17.62万方尺，住宅楼面佔约15.77万方尺。

　　此外，市场关注的市建局观塘市中心第2及3区商住发展项目，据瞭解，该局最快于今日公佈其招标结果。该项目本月15日截标，只得包括新地、恒地、会德丰地产等4家财团入标。因项目规模及涉资巨大，入标价最少要80亿元，在目前市况下，或有流标风险。