全城用家蜂拥抢盘，以平价作招徕的长实（00001）大埔岚山Ⅰ期，过去两日售逾430伙，可供发售的坟景单位更悉数沽清。受益岚山热销，长实今年售楼 逾2650伙，套现176亿元，较去年全年约50亿元大幅增长2.5倍，佔今年销售目标超过60%。随?将军澳致蓝天开卖，势把长实售楼收益进一步推高。 大公报记者 林惠芳
被铺天盖地抹黑的大埔岚山，销情未受负面消息影响，发展商首日发售的492伙，截至昨午已卖出433伙，佔可供发售单位的88%，其中坟景单位更沽清。而为了尊重先人，长实表明不会再就岚山的坟景问题，回应传媒，但准买家仍有知情权，可继续提问。
岚山两日卖出88%
长实地产投资董事刘启文表示，岚山开卖前夕共收逾1万个认购登记，週六开卖时，出席率达72%，反映买家对置业需求甚殷。据瞭解，岚山首日开卖场面非常 热闹，个别向隅客等至疲倦离场，昨日上午即赶往红磡售楼处，希望买入心水单位，刘启文指出，昨日岚山再售出单位，截至下午累售约433伙，套现超过26亿 元，佔可供发售单位的88%，其中“1＋亲”组合已卖出约三分之二（涉约30馀套），馀下的“1＋亲”组合，买家即日起可以先到先得方式选购。
鑑于“1＋亲”组合的买家，有个别购入3房单位后放弃购买开放式单位，长实指出，该类未获选购的开放式单位销后会有销售安排，市场估计或会于稍后时间独 立发售。而岚山开卖首日加推的138伙，虽然加价1至4%，但仍以平价招徕，最低折实尺价6951元起，佔74%单位折实后无需700万元，而“1＋亲” 组合佔19套，该批单位本週六发售，倘悉售料套9.6亿元，市场指加推单位截至昨晚收票约200张。
岚山畅销、加上早前热卖的荃湾环宇 海湾，长实今年卖楼收益水涨船高。长实执行董事赵国雄称，单计本港住宅销售，集团今年卖楼逾2650伙，套现约176亿元，达全年目标（300亿）的 60%以上。若连同早前出售的黄竹坑香叶道41号商业地盘，长实今年售楼套现逾200亿元，比去年全年50亿元爆升3倍以上。赵国雄称，集团暂时会维持今 年300亿元的销售目标，涉3500个单位。
坟景单位被扫清
此外，岚山平价策略奏效，连可供发售的坟景单位也被扫清，赵国雄坦言，近期有传媒铺天盖地就该盘坟景作出报导，全港普遍市民亦已知悉坟景的事，为了尊重先人，集团不会再向传媒解答有关坟景的提问，但准买家有知情权，可继续向公司及代理查询。
连同岚山，一手盘于过去週末共卖约505伙（综合一手销售资讯网 及市场资讯），按周急升逾7倍。其中，信置（00083）观塘观月．桦葑壎X30伙发售，2日售约17伙，新世界（00017）元朗溱柏亦卖约17伙，销 情不俗，同区琣a（00012）尚悦则沽约9伙。另边厢，协成行旗下筲箕湾远晴公佈首批价单后，市传过去週末收票约120张。