惟独新界分区又破顶
继一轮急速反弹后，市区楼价高位回软，拖累CCL掉头回落，按周下跌0.13%至123.2点，结束6连升。按地区划分，九龙及港岛楼价报跌，隻有新界 区楼价上升。资料显示，九龙区楼价指数最新报122.49点，按周下跌0.34%，结束3周连升；而港岛区楼价更连跌2星期，最新报131.29点，按周 下跌1.67%，2周累积跌幅共2.19%。
预约睇楼量全线报跌
然而，上车客奋力抢盘，带挈沙田、大埔、屯门及元朗 等二手屋苑疯狂破顶，令新界东及新界西区楼价指数，不断攀上歷史高峰。其中，新界东区指数报127.24点，按周升1.12%，远远抛离歷史高位；而细价 楼集中地新界西区，楼价更连升5周共6.84%，连续2周创歷史新高。
楼价连环破顶，加上大埔新盘岚山平价抢客，摊薄二手客源，令准买家入市意欲下跌。利嘉阁地产研究部主管周满杰指出，据该行估算，全港50屋苑本周末仅录1860组客户预约睇楼，按周减少3.1%，数字已连跌4周。
按地区分析，港、九及新界预约睇楼量全跌，以楼价抢到癫的新界最严重，其中沙田第一城、马鞍山新港城、大埔中心及天水围嘉湖山庄预约睇楼量减少10至50%，随著“盘荒”恶化，料情况将会进一步加剧。
至于九龙区预约睇楼量亦减少，其中荔枝角美孚新?睇楼客量减少17%，九龙湾德福花园及大角咀港湾豪庭亦跌9至13%。港岛区的?鱼涌太古城、西湾河嘉 亨湾及柴湾杏花?预约睇楼客也全数下跌，跌幅9至13%，隻有楼价相对落后的小西湾蓝湾半岛逆市报升，按周增加33%。