图：第2季落成量大增，主要是有多个中大型楼盘于期内获批入伙纸所緻，当中包括元朗溱柏
过去数年一直低迷的落成量，今年第2季却有多达4600伙获批入伙纸，为逾4年来的季度新高，业内人士预计，由于下半年应还有多个大型楼盘将相继入伙，估计或可贴近政府年初的1.7万多伙落成量的预测量。
据运房局数字显示，今年上半年的落成量约达7500伙，跟去年全年8300伙，仅差800伙。如以半年计，是2012年下半年7800伙后的新高；如以季度计算，更是2010年首季的4900伙后，17个季度的新高，较今年首季增加近59%。
第2季落成量大增，主要是有多个中大型楼盘于期内获批入伙纸所緻，单是屯门珑门Ⅱ期、粉岭逸?及元朗溱柏3个楼盘，便佔4600伙的70%以上，溱柏最多，超过1600伙。
业内人士指出，因为下半年还有约荃湾环宇海湾、东涌昇荟、马鞍山迎海2期及尖沙咀The Austin第1期等中大型楼盘，将相继入伙，单所提及的4个楼盘，便有近5000伙，所以，今年全年落成量有望达1.6万伙以上，甚至接近政府预计的1.7万多伙。
不过，落成量虽然增多，但已售的单位均受政府额外印花税的辣招影响，在过去年多楼价平稳的市况下，难于可获利转手，减低一手业主的沽售意欲，故不会令二手市场即时添加太多放售盘。