由新地及兴胜创建合作发展的扫管笏路项目，因毗邻新地已售罄的星堤，遂被视为星堤的第二期发展。发展商之前已获准作中低密度发展，兴建逾240伙平均面积近1300方尺的大型单位。
不过，政府今年初在屯门区觅得逾10幅新地，用作发展住宅之用，且为配合长远房屋发展策略所提及，未来10年要提供47万伙公私营单位为目标，更大幅增 加有关土地的发展密度20%而至1倍，当中青山公路扫管笏段一带土地，绝大部分住宅地积比率均倍增至最高4倍，且认为即使增加密度后，区内的交通、景观和 各项基建如排水及排污等都不会造成沉重负担。
基于政府起带头提升发展密度，新地等亦顺理成章地称，既然政府部门所作技术评估都指该区的 交通基建有足够承载力支持提升发展密度，故也向城规会要求将星堤第二期的发展密度倍增。该项目佔地约23.86万方尺，之前获批以住宅地积比1.3倍发 展，拟兴建9幢5至12层高住宅大厦，提供241伙，可建住宅楼面约31.02万方尺，即平均单位面积约1287方尺。
然而发展商现要 求将地积比增至2.6倍，令可建住宅楼面增至62.03万方尺，住宅大厦高度亦大增至由11至22层不等，而且，为顺应市场现时对中小型单位的强大需求， 发展商劲缩单位平均面积近54%，至仅约594方尺，令可建单位量急升至1044伙，较原先计划增逾3.33倍。
此外，由于早前葵涌区 有工厦业主成功争取将所持物业改为骨灰龛安置所，佳宝集团遂也向城规会申请，将其所持的葵涌佳宝食品中心工厦，改建为1幢13层的骨灰龛场，拟提供2.5 万个龛位，涉及总楼面逾7万平方尺。佳宝指，如成功获批，会伙拍慈善机构，以优惠价出售该批龛位，予中下阶层人士。而该场地不准烧衣及香烛等，个别日子更 会实施人流管制。