
现崇山将出售92个私家车位,及22个电单车位
近期一手焦点集中在荃湾环宇海湾,车位售价也屡见高位,未有新盘推售的发展商便转而拆售所持车位,嘉里建设(00683)便安排黄大仙现崇山逾百个车位于下月以登记抽籤方式发售,其中电单车车位售价高达10万元,贵绝九龙区。
继会德丰(00020)及新世界(00017)上周拆售尖沙咀The Austin车位,套现逾亿元后,需待至下半年才有全新盘推售的嘉里,因见早前曾成功以215万元售出一个现崇山车位,便趁势推出该屋苑整批车位发售,买 家只限业主,现已开始接受认购登记至下月4日止,下月5日抽籤,下月7日正式拣车位。
发展商今次将出售92个私家车位,及22个电单车位。私家车位售价为180万元,电单车位售价10万元。之前The Austin的电单车位高达8万元已是九龙区最贵,现崇山却更再创新高。
最近车位造价惊人,如早前售出的沙田溱岸8号及青衣灏景湾车位,各高达190万元及145万元,均创区内新高,而西半山天汇日前成交的一个车位,售价更达424万元,登上全港最贵纪录。
此外,市场消息指出,长沙湾泓景臺一个双号车位,刚以112万元售出,成长沙湾四小龙中第三贵车位,业主早于04年初以39.8万元购入,现帐面获利超过72万元。
另香港置 业分区董事黄庆龙表示,近期大角咀奥运站一带二手交投稍转好,连车位亦不乏买家承接,其中帝柏海湾B层一个双号车位,便以140.3万元售出,业主于去年 8月以120万元购入,现帐面获利约20.2万元。买家要支付售价1.5%的双倍印花税,即约2.1万元。他指出,现时区内车位月租市值约4300元至 4800元,以成交价计算,租金回报率约为3.7厘至约4.1厘水平。