
图:环宇海湾继续爆场
尽管长实(00001)荃湾环宇海湾遭销监局开腔要求地监局彻查“水分票”,然而买家一于少理欲罢不能,楼盘收票走势强劲,据市场消息盛传,昨该盘5日 累收破万票,属新例后首个破万关新盘,同为06年屯门豫丰花园后的8年新盘,市场反应火辣,两批总数591伙决定本週六一次过推售,连同週五截糊开卖的九 建(00034)旺角麦花臣汇102伙,本週五及週六两日共推7盘卖788伙,抢食端午节档期。 大公报记者 梁颖贤
环宇海湾一直盛传本週六开卖,发展商不再卖关子,昨日公佈销售安排。长实地产投资董事刘启文指出,环宇海湾市场反应理想,首批350伙连首批加推的 241伙,决定毫无保留一炮过于週六发售,早上8时半至10时报到集合,11时半开始抽籤发售,将于开卖前一日即週五下午4时截止登记认购。
环宇591伙週六尽推
铁定本週六开卖的591伙,分佈1至3、5及7座,3房单位320伙最多,2房有181伙,4房则推80伙,售价由535.2万至1315.5万元,尺价介乎9062至14393元,折实售价450.9万元起,折实最低尺价7634元起。
若以一手新例后计,单日推出最多伙数的新盘为南丰的东涌升荟,第二张价单重手推出768伙,佔全数单位约54%;环宇週六推售591伙,是继升荟后,第2个单日推出最多单位发售的新盘。
因应城规会于本月9日将环宇海湾东南方用地改划骨灰龛用途的修订,长实昨日已修订网上版楼书,并将上址属于楼盘500米界线范围内的用途,加入楼书。
未受彻查“水分票”打击,环宇海湾收票依然强劲,市场消息盛传,5日累积票房破万,属新例后首个登记破万新盘,堪称票王之王,更为2006年票王屯门豫 丰花园收近1.2万票之后的8年最劲。以1万票及首批591伙计,环宇超额近16倍,平均每17人争1伙,冻资15亿元。
麦花臣汇冻资4950万
此外,九建旺角麦花臣汇昨日继续收票,据市场指出已接获330票,相对首批共102伙超额2.2倍,冻资4950万元。发展商前晚加推42个单位,由 293方尺至754方尺,主要分佈于1A及1B座的中、高层,实用尺价由19380元(1B座13A室)至23123元(1B座25D室),售价由 630.2万元(1B座13D室)至1644.6万元(1A座25C室)。该盘本週五发售抢截环宇海湾。
至于下週一属端午假期,週末变 相长假期,众盘齐出击抢客,除环宇及麦花臣汇两个焦点新盘外,尚有5个货尾盘混战,本週五及週六共两日,将有7盘共788伙抢客。而琣a(00012)北 角维?延长即供及二按计划成交期,即供由60日延长至120日;二按首两年免息免供计划的成交期由90日延长至120日,其馀不变。