环宇3大揸盘人刘启文（右五）、郭子威（右四）及封海伦（右三），昨日到美联于深圳的环宇海湾专门店进行剪綵仪式/本报摄
长实（00001）荃湾环宇海湾风头一时无两，即使被一手销售监管局质疑经纪利用“垫支入票”谷大票数，正所谓真金不怕洪炉火，昨日收票依然大勇，消息 称四日票房劲收近9000票，更胜年初收8300票称王的马鞍山迎海．星湾，称霸新例后新盘膺新票王，长实见好即原价加推241伙，入场尺价折实7930 元，两房入场折实459.1万元，连同首批共推591伙，佔总数34%，今日或公佈销售安排。
大公报记者 梁颖贤
长实地产投资董事郭子威称，环宇海湾市场反应热烈，集团调整加推计划，由原先只加推百多伙，增加至241伙，最后77伙两房亦在首批加推之列，另3及4房各佔140伙及24伙。
深圳成立环宇专门店
长实高级营业经理封海伦称，加推241伙主要分佈1至3、5及7座，售价由544.9万至1315.5万元，尺价约11120至14393元。其中1座 7楼D室售价544.9万元最平，面积490方尺，尺价11120元，若折实15.75%置业优惠后，售价低至459.1万元；至于尺价最平单位为5座 7D室，面积711方尺，售价669.2万元，尺价9412元，折实后7930元。
发展商未有公佈平均尺价，根据价单显示，该批单位平均尺价约12269元，折实10337元。长实地产投资董事刘启文称，连同首批在内，两批单位共推出591伙，总值逾48亿元，实际开卖日期待定，亦未落实会否一次过推售，销售安排有待作实。
环宇海湾属一手新例后规模最大楼盘，亦为长实今年最重视的重头戏，开卖部署不容有失，尽管政府引入3D辣税（买家印花税BSD、双倍印花税DSD以及额 外印花税SSD）为内地客南下落闸，内地客来港置业比例剧插，但是长实仍相当重视内地购买力，开卖3个月前已透过代理在深圳进行渗透，并与美联在深圳成立 环宇海湾专门店。
郭子威称，该盘早前透过各大代理行在深圳举办超过10场推介会，成功吸引约5000组客户感兴趣，计划週四及五两日，透过代理安排该批准客户来港参观，冀内地客比例由目前2%增至3%。
环宇海湾树大招风，买家入票热情怀疑引发经纪向买家借贷（俗称垫支）用尽登记额谷票，销监局已通知地监局对经纪进行彻查。收票闹出小风波，经纪代客出票 的情况即时有所收敛，消息指出代理要求买家要出示有效本票始代为入票，昨日收票情况亦由首3日的以千计，缩至昨日的3位数近800票。虽则如此，亦显示该 盘“水”（水分票）极有限，四日共收近9000票膺新票王，若以总数591伙计，超额14倍，继续15人争1伙，冻资13.5亿元。该盘或于週六开卖，换 言之尚有4日收票时间，楼盘收票极有机会扑万，成为新例后首个破万关的新盘。
麦花臣汇加推42伙
另方面，九建（00034）旺角麦花臣汇在环宇的阴影下，收票保持慢热，据市场消息指累收约280票，较首批60伙超额近4倍，冻资4200万元。昨晚该盘加推42伙，总数102伙同于週五卖。