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四货尾盘狙击环宇

   荃湾环宇海湾引爆全城购买力,众盘于端午长假出击执漏。新世界(00017)及新地(00016)元朗溱柏及尔峦,分别加价9%及3%加 推应市,连同痗届]00101)大角咀浪澄湾以及太古地产(01972)何文田Dunbar Place齐齐合谋于周五截糊。另香港兴业(00480)愉景湾悦堤下月初现楼开卖。

  溱柏63伙周五开卖

   新世界公布,溱柏刚上载最新销售安排,加推63伙周五抽籤开卖,当中5座F室1房户加价约9%,加价后呎价由8691至9055元,售价由407.6万 至424.7万元。同时引入全新的置业易付款计划,可照价减6%,有关计划隻适用于该63伙。之前有提供的3%置业折扣优惠等继续有提供,即日接受认购登 记。该盘去年开卖至今累售1130伙,佔可售单位95%,套现逾47亿元。

  尔峦Dunbar凑热闹

  另尔峦最后1座名门望族位于菲利提诺大道第5座共8伙,售价较前上调3.5%至5%,由原价840.7万元至1853.8万元,上调至882.8万至1918.6万元,呎价由10229元起,周五发售。该盘单计月份累售21伙。

  至于Dunbar Place周五发售两伙,从价印花税回赠由原先4%略加至5%;浪澄湾加推20伙亦同日卖。

  太古西半山珒然售出2伙,传为20及29楼,价单售价分别逾6618及7839万元,有指买家为内地客,2单位共缴付近3400万元买家印花税及双倍印花税。

  悦堤下月现楼发售

  另边厢,香港兴业愉景湾悦堤,计划下月初以现楼方式发售,示范单位将在本周内全面开放。悦堤共有17座6层高住宅,全部为复式设计,每座有6个复式单位,共有102个,实用面积由1398至1947方呎不等,均属换楼类型。

  不过,香港兴业市务及销售总经理史慕兰却认为有关修改隻在心理及气氛上带来较正面讯息,且隻对楼花盘的作用较大,对已为现楼的悦堤而言,受惠较少,反而该盘售价涉资较大,会尽量让准买家有充足时间睇楼。

  她又表示,该盘将提供3个附主题装修的示范单位,最快本周内便可全面开放予公众参观后,亦会即时公布首批50个单位的售价,最快下月初便可发售。售价除贴市价釐定外,考虑到或会有外国人及内地客对此盘有兴趣,故参考之前卖楼经验,也会有一些相应优惠提供予买家。

  • 责任编辑:达杨

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