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梁振英上任一年房屋土地政策成果盘点

  香港《文汇报》报道,2012年7月 落实提供5,000个名额,让合资格的白表人士可在居屋第二市场购买未补价居屋。房委会已于2013年5月公布成功申请者。成功申请者已陆续买入居屋单位。

  2012年9月 宣布实施“港人港地”,市场反应良好,2013年6月成功出售两幅启德发展区住宅用地以试行该措施。

  2012年9月 成立长远房屋策略督导委员会,并于今年第三季展开咨询。

  2012年9月 完成“新界东北新发展区规划及工程研究”第三阶段公众参与活动,涉及533公顷土地。

  2012年10月 宣布推出“双辣招”,加强额外印花税及引入买家印花税。2013年2月,宣布增加住宅物业和非住宅物业交易的从价印花税一倍,以及提前徵收非住宅物业交易从价印花税的时间,有效遏抑投机活动,遏止楼价上升趋势。

  2013/14年度起 取消勾地机制,并计划出售2013/14年度卖地计划内所有住宅用地,重掌卖地主导权,增加土地供应。

  2013年1月 宣布“梁10招”,增加短、中期房屋土地供应,其中7项已全部落实,包括把共约114公顷的各种用地改作住宅用途、落实前钻石山寮屋区及矿场用地的发展以提供约27公顷住宅用地、规划锦田南西铁锦上路站和八乡维修中心占地约33公顷作住宅发展,及积极规划周边土地的用途。

  2013年初 开展放宽或解除港岛薄扶林和半山区行政限制措施的准备工作,以释放该两区的土地发展潜力。

  2013年4月 开始全面实施《一手住宅物业销售条例》,以提升一手住宅物业销售的透明度及公平性,以及加强对买方的保障。

  2013年4月 开展元朗南房屋用地规划及工程研究第一阶段社区参与。

  2013年5月 展开《东涌新市镇扩展研究》的第二阶段公众参与活动。

  2013年6月 完成近岸填海地点、中部水域人工岛及三项政府设施搬迁往岩洞等建议的第二阶段公众参与。

  2013年6月 实施第二阶段边境禁区范围缩减计划,释出包括落马洲河套地区等710多公顷土地。

  宣布向房委会提供足够土地,于2012/13年度至2016/17年度内共兴建7.9万个公屋单位。

  在2018年起的5年内,以公屋总供应至少10万个单位为产量目标,回应社会需求。

  当局已掌握足够土地,供2016/17年度起的4年内,落成约1.7万个新居屋单位,其后每年兴建平均约5,000个新居屋单位。

  在规划许可的情况下,陆续提高住宅土地的发展密度。

  开展元朗南房屋用地规划及工程研究第一阶段社区参与,涉及约200公顷土地。

  展开《东涌新市镇扩展研究》的第二阶段公众参与活动,初步预计可提供189公顷可发展土地。

  完成近岸填海地点、中部水域人工岛及3项政府设施搬迁往岩洞等建议的第二阶段公众参与,并筹备进一步工作。

  开展放宽或解除港岛薄扶林和半山区行政限制措施的准备工作,以释放该两区的土地发展潜力。

  资料来源:特区政府

  • 责任编辑:孟浩

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