——条件困难仍见成效 有力回应港人诉求
香港《文汇报》报道，特首梁振英自上任后，锐意改善民生，承诺协助基层上楼及中产置业。他在竞选期间，已提出多项房屋及土地政纲，上任后更积极推动公营房屋发展，并透过行政策略，成功抑制楼市泡沫爆破，尽显他对本港房屋发展的形势掌握。本港社会各界、由学者到立法会议员都认为，梁振英坚持“协助基层上楼、协助中产置业”的施政理念，在困难的客观条件下，落实“港人港地”政策、实施楼市“双辣招”，及增加土地供应等政策及措施，取得成效，有力地回应了市民的诉求。
梁振英在其竞选中提出，自己当选后的首要工作是“协助基层上楼，协助中产置业”。他的竞选大纲曾指出，当选后会透过制定长远房屋策略，为中产家庭延长置业贷款扣税年期，并承诺在复建居屋及增建公屋同时，每年抽出5,000名白表居屋申请者，容许他们于第二市场购买未补价居屋，及优化现有公屋政策与致力改善居住环境。
上任后，梁振英不负众望，着力推动房屋政策发展，并按施政报告中的“四大房屋政策目标”，推出一系列优先照顾港人需要的措施，包括于去年7月即时落实“白表免补地价”计划，9月宣布实施“港人港地”政策，10月成立长远房屋策略督导委员会，同时推出楼市“双辣招”，成功遏抑投机活动及楼价上升的趋势，梁振英又于今年初宣布10项“增加短、中期房屋土地供应”措施等，回应了港人的诉求(见下表)。
王国兴：房策长远又明确
立法会房屋事务委员会主席、工联会议员王国兴昨日在接受本报访问时赞扬，今届政府有别于上届，不会单凭表面数据，就贸然认为房屋供应量已足够，反而下定决心策划出“长远又明确”的房屋政策，其中尤以“复建居屋及增建公屋”是他的“首选”，梁振英又承诺加上即时按市况成立专责小组跟进房屋问题，十分可取。
他续说，梁振英团队在争取土地上表现进取，相信政府可在未来日子提供更多公营房屋供应，并希望当局面对东北发展区等较大的发展阻力时，可多管齐下，推动民间力量共同发展，真正做到港人“同一屋檐下”。
陈监林：够胆出招治问题
一直关注房屋问题的民建联立法会议员陈监林指出，梁振英政府在处理房屋问议题的取态，较以往政府积极，亦“够胆”出招，肯面对问题，并在政策上做了很多工夫，例如推出多项“辣招”、增加房屋供应和建屋数量，当中涉及短、中、长期措施，尤其是在实施“辣招”后，过去一段时间楼价飙升的情况被刹住，同时压得住炒风，对楼市的帮助非常明显。
他希望，当局未来可以加快土地供应和楼宇兴建过程，并考虑缩短程序。但由于房屋问题是过往积累，建屋亦需时，相信2年后可见到成果。
麦美娟：辣招抑楼市过热
工联会立法会议员麦美娟指出，从梁振英团队推出楼市“双辣招”，成功压抑楼市过热急升的泡沫，可见政府对操控楼市满有决心，同时梁振英在觅地建屋方面积极的表现，也带动了加速建屋的程序。她认为，本港面对地少人多的局限下，梁振英团队亦能在束缚中寻找发展良机，可见政府有决心解决本港房屋不足的问题，希望当局能再接再厉推出有效措施。
锺剑华：“港人港地”可取
香港理工大学应用社会科学系助理教授锺剑华则认为，“港人港地”政策十分可取，期望当局长期实施，又指本港土地十分有限，在不能输入土地的情况下，应该首先针对本地住屋需要，“纵然规定未来10年所有私人住宅土地都必须实施‘港人港地’，都只不过是约20万个单位，并不算多”，而政府在2002年至2009年期间曾停建公营房屋，如今承诺增建公屋及居屋单位，是一个好的开始，希望当局可想办法再增加单位数量。
