政府白表免补地价购居屋(俗称白居二)措施,令二手居屋市场起哄,随着首批2500个白表客最快本月陆续入市,地产代理积极趁淡市抢客,其中美联集团(01200)将会向手持“购买资格证明书”的白表睇楼客送出超市礼券;中原地产则投资逾1500万元增设15间“居屋专门店”,以遍布港九新界的网络抢客。
美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示,为抢攻白表居屋第二市场,继早前派员到房屋委员会客务中心一带派发居屋传单后,凡于6月份持有房委会发出“购买资格证明书”的白表人士,经美联物业任何分行睇楼,更可获赠超市礼券,以表心意。同时,为争取居屋二手市场,该行亦于居屋屋苑较多的区域设立“居屋专门店”、培训“居屋大使”提供专业服务,并举行“居屋开放日”及提升网站居屋资讯等,他相信6月份居屋市场将会是市场焦点。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰则表示,为迎接新一轮白表居屋客,中原特设15间“居屋专门店”,投资额逾1500万元,分布于香港九龙新界,希望为居屋买家及业主提供贴心代理服务。同时,公司亦培训“居屋大使”及“居屋按揭大使”,为客户解答居屋买卖及按揭申请之疑问,并于中原网页内增设“居屋精”好让居屋准买家安坐家中,亦能浏览心目中合适笋盘。
另外,受到5000名白表大军刺激,二手居屋楼价不断攀升,市传将军澳煜明苑有居屋更以破顶价卖出。市场消息指,煜明苑焜明阁(B座)32楼9室,单位实用面积643方呎,建筑面积883方呎,原业主开价500万元(连地价),昨日获买家追价至512.8万元沽出,属该屋苑歷史新高,折合实用呎价7975元,建筑呎价5807元。