马湾珀丽湾的“无烟城”概念获喜爱绿色生活的买家锺爱。珀丽湾第6期海珏在上月收楼，业主普遍惜售，市场暂录5个放盘，其中35座1A室属屋苑最大特色户，单位单是花园连泳池，面积已达4393方尺，冠绝马湾，并享青马大桥景。现时分别以3500万元放售及8万元放租，由于业主以公司形式买入，故单位可透过“卖壳”方式转售。
受市场气氛影响，不少业主愿意扩大减幅，加上海珏在上月收楼，租盘数量急升，带挈屋苑租卖两旺，市场迄今暂录约20宗买卖及40宗租赁成交。
实用1584尺 享青马桥景
海珏设有复式户，并采低密度设计，有别于珀丽湾1至5期。美联分行营业经理熊建明称，海珏暂录约5个买卖盘及17个租盘，其中35座1A室属屋苑最大特色户，单位实用1584方尺（建筑1980方尺），4房连2套房间隔，拥4393方尺特大花园连泳池。单位楼底特高，约11.55尺高，4房均设落地大窗，每个房间均可望花园及青马大桥景。
8万放租 回报3.8厘
原业主去年斥资2528万元以公司名义入市，并于上月收楼。单位现时放盘价约3500万元，料可透过“卖壳”方式转售，而上址叫租约8万元，回报约3.8厘。
区内代理称，上址属区内面积最大单位，未有同类成交可作比较。海珏收楼后暂录两宗二手成交，其中一宗涉及32座地下连花园单位，实用1126方尺（建筑1407方尺），以1438万元沽出，实尺12，771元（建尺10，220元）；2012年5月以1238万元买入，帐面获利200万元或16％。
