上季新盘註册额首破500亿

　　图：本季一手私楼註册金额之所以超越500亿元，尖沙咀GRAND AUSTIN应记一功

　　新盘排山倒海浪接浪，催化抢盘气氛高涨，造就销售额缔新高。代理统计，第三季一手私楼註册金额备受众盘及豪宅货带挈，首度爆上500亿元达502.6亿元，抛离98年第四季高位454亿元“一条街”，缔造新纪录，见证一手狂潮。

　 　美联统计显示，本季一手私楼註册金额之所以超越500亿元，主要受多个豪宅带挈，包括尖沙咀GRAND AUSTIN，大埔逸珑湾Ⅰ及Ⅱ、荃湾环宇海湾及大埔岚山等，为季内较多登记金额的新盘，部分银码大及单位数量多，推升註册金额，该些项目暂涉逾330亿 元，佔同期整体一手私楼金额的66%。

　　事实上，本季一手私楼註册金额表现相当突出，暂时已为上半年约630.3亿元的80%，表现强劲。至于近期推售的多个新盘项目尚未註册登记，若然赶及于季内註册的话，将可进一步拉近与上半年的距离。

　 　美联物业首席分析师刘嘉辉表示，一手金额走势凌厉的同时，宗数亦创新高。据美联物业资料研究部综合土地註册处资料显示，截至9月16日止，第三季迄今一 手私楼註册量已达4454宗，自09年第三季后首度重上4000宗水平，暂时创20个季度（即约5年）的新高。预计早前售出的新盘单位陆续于土地註册处註 册登记，相信本季一手註册宗数可望进一步冲破5000宗关口。