星湾御月底卖或撼岚山Ⅱ

　 　琣a营业（一）部总经理林达民证实，星湾御前晚取得售楼纸，积极备战销售前期部署，连随印製楼书，望赶及于週末至下周与价单同步上架，首批会跟足新例出 20%单位约220伙，售价将参考迎海1及2期，整体平均尺价约1.1至1.2万元；而过去约3个月该两期售逾40伙，实尺达1.25万至1.26万元， 星湾御部分优质户尺价将超逾上述水平。

　　星湾御的特色除前临海星湾座拥无敌海景外，该盘的复式是楼盘的卖点之一。林达民表示，该盘5座总 共1092伙，每座顶层均设有2伙复式单位，总共10伙只佔项目不足1%，命名钻幕海景天际屋，面积由2742至2880方尺，各连814至817方尺平 台，其中5个连池泳，每伙各有私人电梯大堂，更能突显单位尊贵罕有。

　　同系北角维?引入新二按付款方法，二按成数可达30%，首3年息口为P（5釐）减2.85釐，其后为P，年期可达30年，有关计划只适用于3至29楼A及E室。

　 　另方面，长实大埔岚山Ⅰ销情理想，集团亦积极部署Ⅱ期接力出击，Ⅱ期拥有的卖点更胜Ⅰ期，户型选择亦同样多元化。Ⅰ期最受关注的开放式单位，Ⅱ期提供 47伙，料为项目的杀手?，市场人士预计入场费必高过Ⅰ期，意味Ⅰ期的买家帐面已有钱赚。该盘正印製楼书及筹备全新示范单位，极有机会月底出击，或与迎海 火并。

　　西区新盘战情报喜，新世界西环EIGHT SOUTH LANE成大赢家，最后2伙2及3楼A室昨日沽出，尺价1.95万及1.96万元，全盘95伙完美谢幕，平均尺价20323元，套现逾6亿元。

　　另信置（00083）观塘观月．桦?及大埔逸珑湾Ⅱ昨同时开单，前者以1499.52万元沽出高层A室，尺价逾1.6万元；后沽出16楼B室，售1687万元，尺价1.5万元。