南丰新村实尺13683破顶

　　全城上车客盲抢盘，令细单位愈抢愈癫，?鱼涌热门上车屋苑南丰新村，有2房户抢至535万元沽，实尺达13683元，比上月旧纪录卖贵2%，创屋苑36年来歷史新高；新界区住宅亦持续涨价，屯门豫丰花园及青衣翠怡花园齐齐破顶。

　 　市场消息指出，?鱼涌南丰新村7座高层B室，实用391方尺，建筑474方尺，以535万元易手，折合实尺13683元，建尺11287元，比上月3座低层B室造出的实尺13427元纪录再升约2%，创该屋苑入伙36年来歷史新高。据瞭解，原业主于1996年以229万元买入物业，帐面大赚306万元。

　 　新界区住宅亦不断发力破顶。祥益地产高级营业经理邱家邦说，二手盘源短缺，豫丰花园获买家“即睇即买”，单位为连天台特色户，实用面积361方尺，建筑 面积485方尺，2房间隔，获区内客以335万元买入自住，实用尺价9280元，建筑尺价6907元，创该屋苑入伙以来新高。

　　同区睆眭 廑2房单位亦获用家以新高价抢入。中原地产区域营业经理刘月华说，睆眭廑5座中层A室，实用437方尺，建筑554方尺，2房间隔，以323万元沽出，折 合实尺7391元，无论楼价及尺价均创该屋苑2房新高。据瞭解，买家为分支家庭，原业主于2011年6月以200万元买入单位，持货3年多，帐面获利 123万元。

　　此外，青衣翠怡花园11座中层12室，实用面积368方尺，刚以409万元易手，实用尺价达11114元，创该屋苑歷史新 高。另马鞍山中心3座高层C室，实用375方尺，建筑506方尺，采2房间隔，获买家不议价以450万元买入，创该屋苑2房户新高，折合实尺达1.2万 元。