屯门锦华实呎10198元破顶

　　祥益地产高级营业经理袁思贤说，屯门锦华花园A座高层8室，实用353方呎，建筑483方呎，获上车客以约360万元买入，折合实呎10198元，无论造价或实用呎价俱双双破顶。原业主于1998年以178万元买入，帐面大赚182万元。

　 　同时，新界西北区二手楼获买家不断高追，令银行估价亦愈来愈进取，例如?慧豪廷7座高层F室，实用698方呎，建筑924方呎，日前以528万元易手， 实呎7564元，但据银行网上估价显示，该单位估价约530万至640万元，非常进取。祥益地产高级营业经理萧嘉伟说，上址买家日前刚以335万元，沽出 屯门大兴花园2期6座高层C室，为免迟买更贵，旋即拍板买入上述单位换楼。

　　祥益地产助理营业经理古文彬说，屯门迈亚美海湾录买家缴付买 家印花税（BSD）及从价印花税（DSD）入市个案，涉税约75万元，成交单位为3座高层D室，实用473方呎，建筑622方呎，2房间隔，获内地家长以 385万元购入，实呎8140元，呎价为该屋苑同类单位新高，若连75万元税款计，入市成本更达460万元，实呎高见9725元。