屏厦路地建500伙料通过

　 　该幅位于西铁天水围站附近的屏厦路地皮，毗邻便是房委会将建逾2000伙的居屋项目，附近虽仍有部分工业活动，但在政府洪水桥新发展区的蓝图中，围绕西 铁天水围站一带，将是商业及住宅混合发展；新地又建议多项措施包括物业布局上，缓解附近工厂带来的环境影响，而要求发展密度又跟规划意向相符，在各个部门 无大反弹下，因此，规划署遂不反对有关的规划申请，并相信今日应可获城规会批准计划。

　　该地面积约10.57万方呎，新地拟以3倍住宅地积比发展，兴建3幢14至32层高住宅，可建楼面约31.73万方呎，提供512伙1至3房的中小型单位，平均面积约620方呎。

　　不过，也因地皮周边规划可作商、住混合发展，新地就此地今年初也提出另一个发展构思，便是拟兴建1幢楼高31层写字楼及商场项目，总楼面面积近84万方呎，其中约50万方呎会用作食肆、商店及服务行业用途，其楼面则作写字楼之用。有关申请正待城规会审批。

　 　至于原定于今日审理的新地另一住宅规划申请，位于上水古洞南双鱼河旁的洋房项目，或基于政府正拟提高该区的发展密度，加上新地早前已建议将同区另一幅洋 房地，大增密度近12倍，改作建逾千伙的中小型分层住宅大厦，故新地要求将双鱼河项目审议时间押后，或稍后提出增加密度的申请。该地面积近21万方呎，原 拟建33幢独立屋，楼面只约7.2万方呎。

　　大埔白石角地今招标

　　此外，今年初流标的大埔白石角地，于今日正式招标，下 月24日截标，中原测量师行估值约23亿元。另嘉里发展执行董事朱叶培指出，公司会积极寻找发展市区地及新界好位置地皮的机会，其中对马铁大围站上盖项目 有兴趣，将入意向书，而是否竞投仍要视乎项目的补地价，及各项招标条款才可决定。