图：大埔比华利山别墅低价抢客
大埔区新盘接二连三平价抢客，区内二手业主即时脚软，不惜劈价求止赚离场。昨日大埔岚山开价后，区内比华利山别墅、鹿茵山庄及新峰花园均录二手劈价，减幅均达7%，其中大埔比华利山别墅洋房业主劈价达150万元。
世纪21营业董事卢嘉麟表示，继大埔白石角逸珑湾后，区内岚山亦以笋价招徕，当中以大埔比华利山别墅最夸张，该屋苑1期湖景道双号屋，实用面积1902方呎，建筑面积3100方呎，原本叫价1900万元，现在减至1750万元放盘，减幅达7.9%，比市价低出10%。
大埔低密度豪宅鹿茵山庄亦有零星减价，例如鹿茵轩10座低层A室，实用面积1705方呎，建筑面积2112方呎，原本叫价1880万元，现减至1750 万元求售，减幅6.9%，低市价约10%。同时新峰花园1期11座低层B室，实用面积626方呎，建筑面积783方呎，原本叫价580万，现大幅减至 538万元，减幅达7.2%，低市价8%，情况跟近期反价潮南辕北辙。