楼市乱抢狂潮之下，市区居屋蚊型户呎租索价亦癫过私楼，居屋大角咀海富苑1伙213方呎“迷你户”实呎叫价达45元，两个月狂升10%，直迫奥运站三宝，更挑战全港居屋呎租王；然而高处未算高，何文田冠熹苑1伙放租中的蚊型户嗌租每呎46元，与海富苑争夺一哥地位。 大公报记者 梁颖贤
乱抢狂潮后遗症，有放盘业主推算抢家连居屋蚊型户也会照杀，但求有栖身之所也不介意单位有“几蚊型”，意欲炮製居屋贵过私楼最癫价。市场消息指出，向来 极度缺盘的大角咀海富苑，硕果仅存的“一百零一个”放租盘海宁阁（A座）中层01室，刚在市场上月租索取9000元，据区内代理称：“租金睇落并唔过分， 市区租盘唔够1万仲好平添，但呎租45元，简直系奥运站三宝（维港湾、柏景湾及帝柏海湾）价钱，都好喇??。”
挑战全港居屋呎租王
翻查资料，奥运站三宝个别呎租40元有找，若果海富苑租盘真的成事，可以打破屋苑呎租新高之馀，同为全港最贵居屋呎租王，并较5月同类单位租8200 元，呎租38.5元，两个月狂升10%。上址业主于2007年3月以不足72万元买入，9000元租金梦想成真，回报率就会高达15厘，会是居屋甚或现时 住宅最高回报之一。消息指出，海富苑现时几乎无放盘，无论买或租，处于“乾塘”状态。
蚊型户有市场，业主也放胆嗌贵租。市场消息指出，何文田另一个富贵居屋冠熹苑，1个高层放租中的蚊型户，建筑283方呎，实用211方呎，嗌租9800元，实呎索46元，癫过海富苑，倘成功租出再创居屋歷史，挑战全港居屋呎租王。
海富苑及冠熹苑除了叫租够“巴闭”外，呎价也不弱，分别以实呎1.4万元及1.2万元创上九龙最贵居屋，名副其实居屋王。
MPR录租务实呎55.8元
用家市下放盘买一个少一个，以緻盘源越收越紧，不少买不到楼转?租住物业，又撞正内地生抢租潮，租金越抢越贵，沙田伟华中心1个单位早前被内地生抢至实呎47元破尽沙田歷史，相当夸张。
通街高租成交，亦直接推升租金指数，令差饷物业估价处的租金指数推上歷史新高。
此外，大码豪宅?鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES（简称MPR）录得第5宗租务成交，低层B室刚以6.95万元租出，实用面积1245方呎，实用呎价为55.8元。