图：九龙站君临天下
楼价再次癫升，另类银主盘亦趁旺推出拍卖。九龙站君临天下有银主盘大幅劈价166万元、以2162万元重拍，比上月开价调低7%，务求在旺市下吸引眼球。该单位原业主与已故“水果大王”前妻同名。
今次“翻拍”的单位为君临天下1座中层F室，属于银主盘，实用面积1062方呎，建筑面积1445方呎，採3房连套房间隔，望内园及少海景，连1个车位，上月曾经开价2328万元拍卖，惟竞投人士出价未达银主底价，最终收回。
据了解，银主见近日市况回升，遂趁机委託拍卖行把物业重拍，开价2162万元，不但较上月大幅下调166万元，更比银行估值约2500万元低出13%，单位将于本月29日拍卖。
资料显示，上址单位原持有人为黄淑勤（Wong Suk Kan），与“水果大王”彭炽辉前妻同名，物业于2009年以2027万元购入，之后曾经2度加按。
另外，近期逾千万豪宅交投明显转活。中原地产高级分区经理陈志强称，薄扶林贝沙湾二手预约睇楼量增加，该屋苑一般交吉盘可被市场极速吸纳，最新成交为4 期7座低层A室，实用1157方呎，建筑1561方呎，採3房1套连露台间隔，坐享全海景，以2300万元连车位易手，折合实呎19879元，建呎 14734元。买家为附近租客，有感单位价钱合理，于是转租为买自用。原业主于2004年10月以1377万元一手买入单位收租，持货10年帐面获利 923万元。