图：鲗鱼涌太古城有3房单位反价50万元以1250万元沽，创同类单位新高
全城掀反价疯，连兇宅同层单位也非常抢手。市场消息称，马鞍山中心有兇宅同层单位被挞订后，业主加价兼反价卖出，最终造价比挞订时卖贵18万元；另马鞍 山翠拥华庭有3房户亦反价6万卖出，属同类3房最贵。同时，大单位反价此起彼落，鲗鱼涌太古城有3房户反价50万元易手，造价1250万元，创同类单位史 上新高。
市场消息指出，马鞍山中心1座中高层A室，实用面积468方呎，建筑面积626方呎，疑为兇宅同层，今年5月底获用家以462 万元承接，惟买家事后挞订，业主杀订约13万元后，见楼市气氛转趋炽热，本月初再以470万元放卖，比挞订时叫高8万元，近日获买家洽购之时，更趁旺反价 10万元卖出，成交价480万元，比挞订时卖贵18万元或3.9%，折合实呎10256元，建呎7668元，隻较市价平约10馀万元。据了解，原业主于 2010年以约271万元买入物业，撇除杀订金额，帐面获利209万元。
太古城3房提价50万成交
有“楼市风向标” 之称的太古城，也录反价交易。美联物业首席高级营业经理吴肇基指出，太古城有3房单位反价沽出，园景单位造出海景价，物业为银星阁低层D室，实用749方 呎，建筑843方呎，上月以1200万元放盘，见近期市况急速升温，遂加价至1250万元放卖，最终零议价卖出，造价不仅高市价10%，更创屋苑同呎单位 歷史新高，折合实呎16689元，建呎14828元。原业主于1986年以81.8万元买入上址，帐面劲赚1168.2万元。
淘大造价530万屋苑新高
在盘源短缺下，马鞍山翠拥华庭亦录反价。世纪21区域经理郑达昌透露，翠拥华庭10座高层D室，实用675方呎，建筑868方呎，原本开价630万元，近日反价至636万元获换楼客买入，比估价高约30万元，创同类单位新高，折合实呎9422元，建呎7327元。
此外，牛头角上车盘淘大花园造价也攀上高峰。香港置业客户董事陈伟宗表示，淘大花园Q座高层4室，实用489方呎，建筑607方呎，因同面积二手放盘不多于5个，获买家不议价以530万元购入，属屋苑史上银码最贵单位，折合实用呎价10838元，建筑呎价8731元。