继荃湾环宇海湾荣登新盘销量之冠后，长实（00001）今年第二个大盘大埔岚山已经如箭在弦，发展商已经铁定本周开放示范单位兼开价，最快下周末便可拣楼。另久未有新盘推出的华置（00127），也计划短期内推售西环单幢楼花盘。
首批215伙试市场水温
长实地产投资董事刘启文表示，随?岚山一期的楼书于昨日上载于一手销监局的法定网站，及有印刷本楼书可供派发，喻示将全速启动该盘卖楼的步伐，今日向传媒介绍示范单位后，周内便予公众参观，同时会公布首批单位的价单。
据了解，发展商有意于本周四或五公布首批逾215伙的售价，藉未来周六及日来观察市场反应，来决定下周初是否加推，兼落实下周末卖楼的销售安排。
岚山一期共有1071个单位，实用面积由最细的开放式单位177平方呎起，至顶层复式单位1718方呎不等，其中700多至900多方呎的3房单位佔近72%，而当中有196个3房单位，是跟开放式单位相连，可打通变身为一个约1000平方呎的4房大单位。
此外，现时仍受澳门官司困扰的华置（00127），有见一手及二手的细单位均大受市场热捧，亦急欲分一杯羹，旗下主攻“迷你户”的远期楼花盘西环南里壹号，计划短期内发售。
华置推西环南里壹号
华置主席兼行政总裁刘鸣炜表示，南里壹号合共提供92伙，其中88伙标准单位面积由210至268方呎，採开放式至1房间隔，另4伙特色户面积分别458及480方呎，採2房间隔。
他透露，该项目的楼书已经准备就绪，可望短期内发放，而楼盘展览厅设有2个示范单位也会尽快开放，预计项目将于未来4至5周内发售，届时订价将会参考同区楼盘，贴市价发售。
被问到本港楼市，刘鸣炜谓，本港楼市主要受到政策影响，但个人对楼市前景仍感乐观，虽然市场预计美国将会加息，但相信加息过程不会太快发生，政府也有足 够时间因应市况决定对策。对于政府应否就楼市“撤辣”，他回应指出，当局会以楼市稳定及市民负担能力为大前提，发展商不能左右政府的决定。