图：深水埗钦州街94号黄金中心获买家以约6.55亿元洽购
资本策略（00497）今年积极出售旗下商业项目，市传旗下深水埗黄金中心获买家洽购至尾声，洽购价约6.55亿元，资策持货2年帐面料赚1.75亿元。
市场消息指出，资本策略于2012年买入的深水埗钦州街94号黄金中心，近日获买家以约6.55亿元洽购至尾声，市传洽购者包括里昂及宏富等。该商场物 业地库面积约9543方呎，地下面积约9530方呎，1楼面积约9701方呎，涉及总楼面约28774方呎，若以上述出价计，洽购呎价约22764元。资 料显示，资本策略于2年前以4.8亿元买入上址一篮子物业，若成交落实，持货2年帐面获利1.75亿元。
另外，资深物业投资者李耀华持有的?鱼涌华兰路2至12H号地下01号舖，以约1.012亿元沽出，该舖现时由中国工商银行租用，面积约2370方呎，折合呎价约42700元。
此外，香港置 业董事陈伟材表示，新蒲岗爵禄街86号康景楼停车场住宅车位拆售，本周三首阶段拆售4至5楼共191个车位，其中露天车位48万元起，有盖车位约50馀万 元起，因康景楼停车场合共6层高，提供车位450个，若销售当日反应热烈，有机会推出全数车位。据了解，该停车场私家车位月租3350元，按此粗略计算， 平均租金回报逾5厘。
另一方面，中原（工商舖）商舖部高级营业董事黄金凤表示，旺角弥敦道弥敦中心地下G1、G2及G13三相连舖位， 面积合共约2565方呎，业主倾向以一篮子形式出租，意向月租约130万元，折合呎租约500元，物业现已交吉，前租客为大型连锁珠宝店。据了解，舖位业 主于2008年以约1.9亿元购入物业后一直长线收租，按意向月租计算，回报约8厘。