入伙不足2年奥柏．御?，因为解封重推且热卖再成市场焦点，有向隅客积极物色同区新晋屋苑，而该屋苑二手盘即成为入市目标。香港置 业高级营业经理曾家辉表示，奥柏．御?2座中层E室，实用353方呎，建筑458方呎，採1房间隔，获新货向隅客斥500万元购入，折合实用呎价 14164元，建筑呎价10917元，为项目1房单位首度攀上500万元水平。据了解，原业主于2012年4月以约400.4万元买入单位，帐面获利约 99.6万元。
此外，中原地产首席分区营业经理卢镜豪称，海怡半岛4期25座中层B室，实用516方呎，建筑663方呎，开价650万 元，近日隻略为议价至648万元易手，创该屋苑2房造价新高，折合实呎12558元，建呎9774元。原业主于1997年以500万元买入上址，现帐面赚 148万元。
全城缺盘效应，二手居屋亦创高位。世纪21助理区域经理黎健?说，马鞍山锦鞍苑C座高层2室，实用554方呎，建筑709 方呎，採3房2厅间隔，望开扬少海景，以440万元连地价易手，折合实呎7942元，建呎6206元。原业主于2007年12月以178万元连地价购入， 帐面获利262万元。
虽然楼价持续破顶，但无阻内地家长入市决心，有双非家长更豪掷巨额税款入市，以便子女上学。美联物业高级营业经理 梁婉仪谓，天水围?慧豪园3座中层E室，实用498方呎，建筑656方呎，获双非家长以375.8万元买入，折合实呎7546元，建呎5729元。买家需 额外缴交共约73.281万元的买家印花税及双倍印花税款。
另边厢，长沙湾喜雅又录得第6宗二手成交，单位为2座中层D室，实用面积457方呎，以572万元成交，原业主一手买入价为443.8万元，帐面赚128.2万元。