图：柯士甸站Grand Austin昨日第3轮发售，吸引不少长线投资者
楼价反弹，投资者纷纷“回流”新盘市场。近期热卖的柯士甸站Grand Austin，昨日展开第3轮销售，挟高铁效应，该盘投资者比例攀至约30%，连“汪阿姐”汪明荃也买入1伙投资，项目9日来极速套现82亿元，比1期更 抢手。受新盘热卖带挈，本月一手料沽2500伙，比上月逾900伙料升1.7倍，见一手畅旺，长实大埔岚山计划接力登场，拟短期内上载售楼书。 大公报记者 林惠芳
由会德丰（00020）等发展的尖沙咀Grand Austin，昨日发售149伙，上午10时许，项目售楼处外已出现逾百名准买家轮候登记，不少为之前认购的向隅客，市传该盘截至昨晚已卖约131伙，单 日套现逾27亿元，过去9日累售约421伙，佔已推单位的95%，佔项目691伙的逾60%，套现约82亿元，速度比去年发售的1期The Austin更快。乘销售旺势，该盘昨晚再加推77伙，面积541至1298呎，平均呎价29175元，折实呎价23576元，较上一批单位轻微提价约 1.2%，安排本周四发售。
逸珑湾超购近八倍
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，昨日透过该行认购Grand Austin的买家出席率约50%，其中投资者比例明显增加至约30%。值得留意，今次公司接触的内地客及公司客比例明显上升约10%，粗略计两者共佔约 10%，不少内地客更慕名而来打算购入单位作长线投资之用，而昨日头筹买家正是内地客，买入了1伙4房单位。
美联物业住宅部行政总裁布少明谓，透过该行认购Grand Austin的长线投资客比率亦增至约30%，项目除获不少名人追捧外，并不乏买家购入多于1伙，其中1组本地新界区客户，便透过该行购入3房及4房单位，2伙成交价合共约5500万元。
Grand Austin备受名人追捧，由头撑到尾的艺人汪明荃，继多次认购空手而回后，她昨天再次现身售楼处，市传最终抽得276号筹，并如愿以偿买入5A座中高层 D室，单位623方呎，订价1727.4万元，市传单位会作长线投资用途。市场消息指，该盘不少买家扫入2伙，昨日有买家更斥逾7000万元连扫2伙4房 单位。不过，发展商指出，Grand Austin逾90%买家选择即供，公司客比例不足10%。
今日推出256伙发售的信置 （00083）大埔逸珑湾I及Ⅱ期，消息指，截至昨晚项目共收逾2300票，超额约8倍，反应踊跃，而过去周六日该盘再售约10伙，有买家以3256万元 连购2伙。受惠于多个新盘持续热卖，过去周末新盘共录约177宗成交，虽按周下跌逾60%，但本月一手料沽2500伙，比上月逾900伙料升1.7倍。
大埔岚山七月推售
趁投资者蜂拥入市新盘，长实（00001）继荃湾环宇海湾后，旗下大埔凤园岚山1期亦接力登场，部署7月份开卖。长实地产投资董事刘启文表示，大埔岚山 1期将于短期上载售楼书，计划7月内发售，该盘1期为第3至9座（不设第4座），合共1071伙，提供开放式、2房至4房间隔，当中75%为3房单位，项 目售楼处将设于红磡置富都会商场，合共设有4个示范单位。
受惠于多个新盘抢滩，陈永杰预料，今年6月一手成交料达2500宗，二手成交约5000宗，全月成交逾7500宗，为去年初推出加辣招以来新高。随?7月份多个新盘接力开卖，他预料楼市小阳春可以延续，预计7月份一、二手成交量可超越8000宗水平。