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逸珑天池屋呎价3.6万

  新盘激战连场,七一前夕仍是信置(00083)大埔白石角逸珑湾Ⅰ&Ⅱ及尖沙咀GRAND AUSTIN(下称GA)恶斗,合共405伙抢客;前者Ⅰ首推天池屋,呎价3.6万挑战新界分层新高;后者累收逾800票今截止;长实(00001)新盘 开快车,大埔岚山接力出场,周日启动软销。

  两个风头趸逸珑湾系及GA,继续上演七一前夕抢客战,两盘于周日及下周一分途出击,共推 405伙争客。其中信置前晚突变阵首推逸珑湾Ⅱ,营业部联席董事田兆源表示,为保持吸引价,Ⅱ首推的200伙轻微加价1至2%,以定价计市值约24.65 亿元,平均呎价14308元,折实11554元;另前晚同步加推的逸珑156伙,平均呎价20494元,折实16549元,市值13.79亿元,当中包括 首度推出的天池屋,其中1座17A面积2714方呎,连天台3044方呎,定价1.2144亿元,呎价44746元,折实9806.28万元,呎价 36132元,挑战新界分层呎价新高。总数256伙安排下周一开卖,即日收票。

  田兆源续指出,逸珑湾Ⅰ累积售出332伙,套现逾35亿 元,暂时折实呎价最高为2座12A室的18089元,用家及投资者比例分佔80%及20%,前日开卖有逾8组客购入2伙以上。另毗邻海钻昨日售出1伙,为 5座B室1568方呎,定价2333.8万元,呎价14884元。

  另GA周日第3轮开卖149伙,今日截票,据悉收穫逾800票,超额逾4倍。此外,长实重头三宝今年排队出笼,第一宝荃湾环宇海湾大卖响头炮,第二宝大埔凤园岚山紧接出场,周日启动软销,市场料楼书将短期内上架,争取7月开卖;第三宝日出康城緻蓝天年底前亮相。

  • 责任编辑:达杨

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