GA次轮85伙昨午发售,场面虽一般气氛不及首轮热闹,但实客仍多。发展商指出,该盘85伙首两个半小时极速沽清,有5组买家扫入两伙或以上,其中1客 买入两伙4房,涉资逾5800万元,套现17亿元。有指抽中47号筹的Neway太子爷薛世琤蝳钓麭鶠A但最终未有拣得心头好。项目两轮累售290伙,佔 总数42%。
会地常务董事黄光耀指,GA今年目标售出500伙,暂时已推出约300伙,有意即晚加推10%单位,约60伙。发展商并于昨日随即加推149伙应市及周日发售,呎价21727至35667元,平均呎价28812元,折实平均呎价23257元。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,透过该行入票GA的买家出席率约60%,拣楼率则高达80%,暂录得一组客人连购入两间4房户。内地客比例明显较一期减少,是次内地客比例约佔10%。
陈永杰又谓,现是楼价走势与经济背道而驰,本月一二手市况明显转旺,并屡录破顶成交,楼市小阳春已形成,但由于调控措施已杜绝海外买家及投资者,港楼市已见健康发展,但港经济出现隐忧,零售指数下跌,相信未存在再调控之条件。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,GA昨日开卖不少为首轮向隅客,买家中不乏投资客,投资客佔比约20%。至于内地客的比率则约5%,并以本地实力客佔大比数。
另信置等逸珑湾Ⅰ昨日截票,市场消息称累收逾2000票,冻资2亿元,相对今日发售的170伙超额逾10倍。该170伙平均呎价14911元,折实平均呎价12041元。
其中20座17楼A室天池特色户,价单售价4821.2万元,呎价28194元,折实售价及呎价分别为3893.1万与22767元,属项目暂时最高,该批单位市值约25亿元。