美联物业首席高级营业经理梁仲维表示，荃湾荃景围荃德花园A座高层H室，实用305方呎，建筑439方呎，开价290万元，原业主一星期前放盘，近日隻 略为议价4万元，获买家拍闆以286万元买入，折合实呎9346元，建呎6515元，不但比市价高出12%，实用呎价更创该屋苑歷史新高。据了解，原业主 于2010年1月以约135万元买入，帐面劲赚151万元。
然而，上车盘不断破顶之际，年前以高价开卖的新盘，入伙后未见受惠。筲箕湾iUniQ誉都去年入伙以来，最少已录3宗交易，惟全数损手离场。
据土地註册处资料，誉都极高层A室，建筑面积581方呎，以726万元易手，折合建呎12496元。据资料显示，原业主于2011年中向发展商以846 万元买入，帐面损手120万元，帐面蚀幅约14%，连同釐印费等开支，料共蚀160万元，为屋苑入伙以来已知第3宗蚀让个案。
此外，大埔白石角新盘平价散货，同区二手亦受压。市场消息指出，大埔涤涛山12座低层B室，实用1098方呎，建筑1460方呎，原业主开价1050万元，辗转劈至920万元才告卖出，累积劈价130万或12%，折合实用呎价8379元，建呎6301元。
据悉，原业主于2008年以700万元买入上址，帐面赚220万元。