港岛、九龙及新界3区屋苑的预约睇楼量全面增加,其中新界区屋苑睇楼量增幅最显著。事实上,受惠新盘向隅客回流,新界区 21个大型屋苑周末共有665组客户预约睇楼,按周反弹30%,惟客量仍未回復正常水平,其中马鞍山新港城、荃湾丽城花园、天水围嘉湖山庄及东涌映湾园睇 楼量按周增加14%至50%。
九龙区方面,21个屋苑共有710组客户预约睇楼,按周增加6.8%,其中将军澳新都城、长沙湾泓景臺及 荔枝角美孚新?睇楼量按周增加6%至20%。利嘉阁地产联席市务董事馀美宝表示,红磡黄埔花园卖盘紧张,加上收租业主有稳定租金收入支持“唔忧卖”,因此 近期擡高叫价10至20万元,导緻周末预约睇楼人流隻能持平,预计全月成交量难达至30宗水平。
港岛区8个大型屋苑周末共有290组客户睇楼邀约,按周增加1.8%,其中?鱼涌康怡花园及鸭?洲海怡半岛睇楼量分别增加11%及20%。
利嘉阁地产分行经理邓惠源表示,太古城6月至今暂录10宗买卖,大约每日1宗,与上月同期相若;不过市场早前已消耗不少购买力,加上一手市场频频有动作,持续分散准买家注意力,屋苑近日睇楼人流减少,相信下半月屋苑成交步伐亦会将会放缓。