图：将军澳蔚蓝湾畔疑似兇宅低市价8%沽
上车盘缺货，令细单位愈抢愈贵，市场消息盛传，青衣翠怡花园实用呎价破万元，有2房单位以呎价1.05万元易手，创屋苑新高；另将军澳蔚蓝湾畔2房疑似兇宅获用家以478万元承接，隻较市价折让8%；同区热门上车盘新都城3房则以实呎1万元易手，创同类单位歷史次高。
上车盘造价重拾升轨，市场消息指，青衣翠怡花园2期9座高层G室，实用368方呎，建筑486方呎，以约388万元易手，折合实呎高见10543元，建 呎7984元，创屋苑入伙24年以来新高。据了解，原业主于2009年以183万元买入单位，持货至今帐面赚约205万元。
二手楼价高 企，有买家不惜转投兇宅市场，消息指出，蔚蓝湾畔2座低层G室，实用507方呎，建筑677方呎，多月前以约490万元放盘，近日终议价至约478万元沽 出，折合实呎9428元，建呎7061元，比市价平约8%。据了解，原业主于2010年以约315万元买入单位，帐面赚约163万元。代理谓，蔚蓝湾畔2 房放盘已降至不足20伙，当中交吉隻有约5伙，业主叫价约520万至600万元。
将军澳新都城亦录高价。中原地产分行经理伍锦基表示，新都城1期4座高层E室，实用698方呎，建筑906方呎，採3房1套间隔，原业主去年开价720万元，至近期趁市场气氛转旺，愿议价至698万易手，实呎1万元，建呎7704元，创同类单位次高。
被炒贵的“港人港楼”深水?喜雅再录二手交易。香港置 业分区董事方文伟表示，喜雅2座低层连平台花园单位，实用510方呎，建筑634方呎，2房间隔，连大平台花园，开价600万元，放盘约2周已获20组客 户参观，最近以585万元沽出，实呎11471元，建呎9227元。据了解，原业主于2012年6月以约530.3万元购入单位，帐面获利约54.7万 元。