图：陈玉成（左）及永泰地产营业及市务副总监钟彩玲表示，
瑆华回赠全数DSD以回应港人居住需求
九龙站天玺“减辣”策略成功，多个新盘争相仿效。永泰地产（00369）旗下铜锣湾瑆华，前晚悉数公布29伙余货价单，平均实用呎价31627元，撇除3伙特色户，标准单位平均呎价29982元，比2011年开卖时略为调升，发展商强调加幅克制，并提供DSD（双倍印花税）100%回赠，楼盘本周日起发售，冀今年内沽清。
瑆华于2011年发售后，余下29伙新近重推，分层实用面积由383至612方呎，划分1房至2房间隔，大部分属于高层单位。价单最平为23楼B室，实用383方呎，售价1007.3万元，最贵为35楼B室特色户，实用760方呎，售价3555万元，全数29伙平均呎价31627元，呎价20301元至46776元。
永泰地产发展执行董事兼营业及市务总监陈玉成表示，瑆华于2011年开售呎价约2.6万元，当年以中低层单位较多，虽然过去2年楼价累积一定升幅，但面对多个新盘同时竞争，如今瑆华重推订价已很克制。同时，该盘又提供DSD全数回赠优惠，有关回赠不会扣减楼价，将以支票方式委托律师楼发放，为免涉及歧视，港人或境外人士均可享有关优惠。
该盘昨日开放示范单位予公众参观，提供2个交楼标准示范单位，分别为28楼F室及28楼D室，实用面积分别610及383方呎，项目本周日中午起发售。
高山道项目明年次季登场
全新楼盘方面，该集团伙南丰的红磡高山道项目，最快今年11月份申请预售楼花同意书，最快明年第2季登场，初步计划兴建2幢住宅；而沙田九肚2个合作项目，则预料2015年卖楼花；集团早前独资投得的屯门地皮，计划把半数楼面兴建洋房，预计2015年底至2016年发售。
提到楼市走势，他认为，今年底前楼价或再跌5%，明年将止跌平稳发展，倘若政府撤招，豪宅将担当升市火车头。被问到楼市辣招，他指出，调控措施令成交量萎缩，惨过2003年沙士，所以希望政府即使不设日落条款，亦定期为辣招作检讨，例如每3个月公布检讨结果，让市场评估投资风险。
