九龙站天玺减价奏效，成功引发抢购热，尽管该盘加价加推20伙亦未窒碍买家热情，昨晚截止登记劲收逾1000票，平均每50人争购1个单位，大部分为首轮向隅客，群情汹涌；多个新盘亦趁天玺效应全速抢客，新世界（00017）西九龙柯士甸站THE AUSTIN楼书昨日上架，发展商已向代理发出销售委托，传最快本月底发售。/本报记者 林惠芳
天玺上周使出退税及回赠等招数，以变相减价30%的震撼优惠重推货尾单位，吸引2340张入票认购登记，成为近年新盘收票王，该盘上周六开售首批连加推共60伙，即晚沽清，成为全城佳话。尽管发展商在试水温后，即时加价5至10%加推20伙，其中16伙为港人港楼，但并未窒碍准买家热情，在短短2日入票时间，市场指已收到逾千张入票登记，其中不少为首轮已入票登记的向隅客，透过自动回拨机制委托代理重新入票。
今天抽签定拣楼次序
若以今次加推20伙计算，截至昨晚8时，该盘已收逾千票，即平均每50人争购1伙，势再掀另一次抢购潮，更带挈首批成功购得单位的买家。市场消息指出，首批天玺买家中，有个别公司名义买家早前有意放盘，但见加价加推反应良好，现已索性封盘不卖。继昨晚截止入票后，发展商将安排今天抽签，让买家提早获悉拣楼次序，敲定明天发售。
天玺激起豪宅新盘抢购潮，其他发展商亦不敢怠慢。新世界（00017）伙会德丰地产及港铁（00066）的西南九龙柯士甸站项目THE AUSTIN 1期，上月取得预售楼花同意书后，项目售楼书亦正式上架，市传发展商已向代理发出销售委托书，最快本月底发售，该项目由4幢住宅组成，合共提供576伙，间隔由1房至4房不等，据网上售楼书显示，标准单位实用面积由356至1478方呎，连平台特色户实用面积由463至1564方呎，复式户实用面积由2600至3306方呎，项目预计于2015年竣工。
三日假期沽近150伙
一手销情方面，综合一手销售网及市场消息，过去3日假期全港一手盘共卖约146伙（见表），除了天玺沽清首批60伙外，新世界（00017）元朗溱柏于过去3日共卖60伙，铜锣湾yoo Residence仿效天玺推出“回税”优惠，假期内劲卖14伙，而长实大窝口升柏山则卖5伙。新世界发言人表示，溱柏备受用家追捧，开售至今累沽739伙，占876个可售单位逾84%，套现逾28亿元。
多个新盘接二连三减价抢客，二手业主开始接受现实降价，刺激交投回升。据中原地产统计，十大屋苑于过去周六、日录得15宗成交，按周增加1.5倍，创16周新高，重阳节3天假期则录19宗成交。中原地产副区域营业经理张光耀表示，？鱼涌太古城在3天假期录3宗成交，其中唐宫阁低层H室，实用509方呎，开价600万元，减价35万元至565万元沽出，实呎11100元，原业主持货3年帐面获利175万元。
