主流发展商已减价卖楼
为了长远稳定楼市，政府再三重申，不会“减辣”或设任何日落条款。中原地产创办人施永青估计，受到“3D辣招”影响，大部分地产商今年的新盘销售仍未达标，一些主流发展商已开始减价卖楼，这是一个减价讯号，二手市场亦会受到冲击，小业主为了套现，最后也会被迫降价吸客，所以估计楼价将会展开跌浪，未来1年整体楼价将跌20%，跌幅亦足以抵销“辣招”的负面影响。
事实上，施永青早已用行动证明看淡，把旗下市值约11亿元的商铺及写字楼物业放售，但大部分无放售价格，只靠买家自行出价洽购，市传该批物业占10项为商厦单位，5项为铺位。地产界人士分析，政府年初推出的DSD措施令工商铺价格受压，或加快业主沽货决定。
除了工商铺外，刚满岁的BSD成为豪宅致命伤，虽然有关措施要待修订《印花税条例》后实施，现阶段政府未有BSD实际数字公布。不过，据过去1年豪宅市况所见，在内地客几乎绝迹之下，全城豪宅交投几近停顿，二手劈价蚀让潮正不断扩大。
豪宅蚀让个案相继出现
最经典的二手蚀让个案为重庆商人安晋辰沽大角咀君汇港，这位曾耗资逾10亿元扫入本港豪宅的商人，在去年底BSD出台之后，把放盘逾1年的大角咀君汇港复式巨宅连6个车位，大劈价至1.34亿元售出，帐面蚀近310万元，连厘印及佣金等料蚀逾1100万元。
备受内地客及名人追捧的上水天峦亦连环“出血”，其中以2期琉森大道5号屋最夸张，洋房实用2789方呎，一直索价7500万元，最终大劈价1500万元至6000万元易手，帐面蚀648万元，连使费实际料蚀近千万元。
此外，一直活跃于楼市的现代教育（01082）创办人吴敏伦（补习天王Ken Sir），早前亦劈逾百万沽出天峦瑞奇大道25号屋，洋房实用2004方呎，以3050万元沽，帐面蚀136万元，连使费料蚀约300万元。
