图：尚悦大手笔，即日起至明年2月14日入市的买家，有机会赢得价值80万元的名车。图为林达民（右）
新盘混战周六正式开火，新世界（00017）元朗溱柏昨日截止认购登记，据市场消息称该盘连日来接获700个登记，相较首批238伙超额1.94倍，周六开卖；另长实（00001）荃湾大窝口升柏山盛传昨收逾30票，两日累收150个登记；以及恒地（00012）元朗尚悦将于中秋节有新部署。
挟入场费250万元平尽全港一手的溱柏，反应理想，昨日截止认购登记，据市场消息指，该盘连日来接获约近700个认购登记，较周六开卖首批238伙超额1.94倍，抽签结果将于今午4时公布，周六早上10时依照拣楼次序开卖，新盘战正式开火。
溱柏首批共推出328个单位，平均呎价9416元，首批最平277万元，折实即供及会员优惠等，入场费低至约250万元。根据发展商的销售安排，该盘周六开卖，当日只会先推售其中238伙，平均呎价约9228元。
此外，长实推90%按揭吸客的升柏山，昨日继续接受认购登记，据市场消息指该盘第2日接获约30个登记，两日累收150票，较首批82伙超额不足1倍。
尚悦沽366伙套现14亿
另外，新盘激斗无损恒地元朗尚悦销情，营业部总经理林达民表示，该盘于7月13日重售至今，共推776伙沽出366伙，平均成交呎价9538元，套现14.38亿元，连同去年10月首度开卖至今，累售1880伙，平均成交呎价9348元，共套现75.18亿元。至于推出未售的410伙，2房或以下及3房或以上各占259伙及151伙，400万以下占10伙，500万元以下约有200伙。该盘尚有290伙仍未推出市场，其中54伙为特色单位，另2房及3房各占约30及206个。
对于两新盘火并或扯散客源，林达民认为尚悦主流500万元以下单位，兼即将入伙，与两盘仍是远期楼花属不同货种，无直接竞争，有信心余货可于年内清仓，并计划于中秋节有新部署，暂时未知会否提供优惠，至于送名车抽奖的优惠则会继续。该盘预计年底至明年初入伙，稍后将聘两间测计师验楼，务求以零疵交楼。以及，成交纪录册显示，太古地产（01972）西半山蔚然再沽1伙，为49C室售价逾4785万元，该盘5日沽4伙；另新世界沙田溱岸8号沽出1伙，重售两周共沽19伙，平均成交价约1860万元，平均呎价约1.45万元，套现逾3.5亿元。项目至今累售931伙套现逾93.5亿元，尚余50伙待售。
