图：大围溱岸8号货尾重推，最贵2座复式索价7508.3万元
【本报记者 林惠芳】一手住宅条例生效后，新界细码新盘受追捧，新世界（00017）元朗溱林更持续旺销，发展商信心爆棚，昨晚“晒冷”推出大围溱岸8号69伙货尾，个别单位大幅加价29%，平均实用呎价达18882元，其中最贵的2座复式单位，售价达7508.3万元，实用呎价32830元，贵绝沙田区分层住宅，为新界区分层次贵，势成为下半年豪宅新盘的试金石。
新世界伙港铁的大围溱岸8号，属一手住宅条例生效以来首个港铁项目，发展商一次过重推全数69伙货尾，个别单位更大幅提价，其中5座38楼F室，实用面积722方呎，新售价1041.8万元，比首次推出时售价808.4万元大幅加价28.9%；至于最贵的2座47楼A室复式单位，连2个价值各178万元的车位，单位实用面积2287方呎，售价高见7508.3万元，实用呎价32830元，不仅贵绝沙田区的分层住宅，更属新界区分层次高，紧次于大埔白石角天赋海湾1座顶层天池屋的实用呎价34847元纪录。
项目设有付款优惠
据价单显示，全数69伙货尾平均实用呎价约18882元，单位平均售价约2690.9万元，市值超过18亿元。同时，项目设有付款优惠，买家可享New World CLUB会员3%售价折扣优惠，选择现金即供付款更享照售价5%折扣，而大部分单位更附设最少1个车位，部分单位额外附1个电单车位。销售安排方面，发展商会今日起至本周五（8月14至16日）期间接受登记，抽签拣楼程序将于本周六上午11时15分进行。
吕丽君母亲购壹环
另边厢，华置（00127）伙市建局的湾仔壹环减价6.5%奏效，项目昨日重推8伙，折扣后最低消费1176.3万元起，虽然售楼现场未算热闹，代理连准买家只有约50人，然而，在劈价逾百万的威力下，买家依然冒着3号台风兼横风横雨入市。据销监局资料，该盘昨日卖出4伙，占可供发售单位一半，其中16楼G室属关连人士交易，售价1796.3万元，市传为刘銮雄红颜知己吕丽君的母亲购入。
另外，地产代理监管局主席陈韵云创办的VCC Land集团，持有的跑马地成和道服务式住宅V Happy Valley，上月底突然拆售单位，昨日终闻1宗成交，市场消息指，售出单位为22楼A室，售价890万元，实用呎价约26726元。
