图：赤柱龙德苑有“迷你盘”以实呎11589元沽出
私人住宅持续寻底之际，二手居屋却逆市破顶，赤柱居屋龙德苑有开放式单位以实呎1.16万元沽出，不仅创屋苑新高，更贵绝港岛南区居屋。
据土地注册处资料，赤柱龙德苑B座高层10室，实用214方呎，建筑283方呎，早前以248万元连地价卖出，折合实用呎价11589元，建筑呎价8763元，不仅创屋苑新高，更贵绝港岛南区居屋，全港排名只紧次于鲗鱼涌居屋王康山花园的每呎1.2万元纪录。据了解，原业主于2000年以46.8万元“绿表价”买入上址。
另外，置业18区域经理张伟基表示，旺角海富苑A座中层1室，实用213方呎，建筑290方呎，属1房间隔，望开扬景，以245万元连地价成交，实用面积呎价11502元，建筑面积呎价8448元，买家为上车客，购买物业作新婚自住，见市区200余万元的选择买少见少，便拍板购入。据悉，原业主于2000年3月以50万元购入。
同时，新界区上车私楼在减价后亦交投畅旺，祥益地产高级营业经理萧嘉伟表示，嘉湖山庄美湖居8座低层D室，实用540方呎，建筑708方呎，在连减6口价后以308.8万元沽出，累积劈价41万元，折合实用呎价5719元，建筑呎价4362元。原业主于2011年以213万元买入单位，帐面赚95万元。
他又谓，8月份截至昨天，嘉湖山庄暂录18宗买卖，料全月可以突破上月共45宗水平，原因是屋苑业主普遍叫价回落，部分3房单位已平过300万元，吸引用家入市。
