楼市气氛持续呆滞，加上发展商不断推出一手余货应市，令二手交投持续在低位徘徊。据利嘉阁地产数字，全港50屋苑于过去一周仅录117宗买卖，按周减少18%，属连升4周后首度回落，全周成交量已偏离250宗“好淡分水岭”达53%，反映二手全无起色。
利嘉阁地产董事陈大伟指出，受新盘余货应市抢占市场购买力影响，新界区21个指标屋苑上周仅录48宗买卖，按周大跌34%，其中马鞍山新港城、荃湾中心、荃湾丽城花园、马湾珀丽湾及东涌映湾园成交量按周减少40%至86%，跑输大市。
九龙区业主普遍实力雄厚，议价空间不多，准买家不愿追价入市，令该区20个屋苑上周仅录48宗二手买卖，按周下跌11%，其中红磡黄埔花园、将军澳新都城、将军澳都会？、调景岭维景湾畔及大角咀港湾豪庭全周成交量更减少33%至67%，跌幅相对显著。
反观，港岛区部分业主减价，刺激成交量逆市造好，区内9个指标屋苑上周共录21宗买卖，按周增加31%，其中鲗鱼涌南丰新邨成交量按周劲增3倍至4宗；西湾河嘉亨湾及鲗鱼涌康怡花园亦于上周分别录3宗及2宗买卖，打破前周“捧蛋”闷局；至于鲗鱼涌太古城上周则累录7宗买卖，按周增加17%。
陈大伟指出，暑假期间市场全无异动，一手市场暂未有新盘登场，二手楼价变化不大，用家选择不多下，根本难以提起入市的兴致，估计短期内楼市状况变化不大，估计暑假前指标屋苑成交综合量将继续于120宗水平上落。
