民生消费区铺位承租力不俗，深受长线投资者垂青，大埔旧墟直街的铺位挟“食街”优势，更成为投资者追捧对象，该段一个逾千呎地铺刚以约1750万元易手，呎价约1.59万元，买家为何姓资深投资者。
中原（工商铺）商铺部高级营业董事郑得明表示，大埔旧墟直街30号美利大厦地下13号铺，建筑面积约1100方呎，连租约以1750万元沽出，平均呎价约1.59万元，该铺现由酒吧承租，每月租金约3.3万元，按此计算，回报逾2.2厘。买家为何姓资深投资者，活跃区内铺位市场，因看好该段人流而再度入市，原业主于1982年物业入伙时一直持有至今，持货约31年。
另外，美联旺铺租务专组营业董事萧裕邦表示，铜锣湾骆克道459至461号The L.Square一篮子商铺放租，平均呎租由40元起，店铺面积约1330方呎起，合共22层物业出租，其中10、13及16楼设有露台，尤其适合经营餐饮行业。
据了解，上址地下、1楼及2楼计划以合租形式出租，面积共约5935方呎，意向月租约60万元。
