图：有药房以每月120万元续租海防道地铺，比旧租金提升50%
尽管内地豪客消费有放缓之势，但核心区地铺仍然有价有市，尖沙咀重庆大厦一个迷你铺位，获找换店以每月11万元续租，折合呎租料达3667元，打破了铜锣湾找换店铺王的纪录，膺全港呎租新铺王。
市场消息指，重庆大厦地下003C地铺，建筑面积约30方呎，获找换店以每月约11万元续租，折合呎租达3667元，打破了铜锣湾景隆街找换店的呎租3600元纪录，成为全港呎租新铺王。
海防道药房铺续租升50%
尖沙咀海防道租金亦狂升，在地段内经营药房的租户为恐租期届满而需迁出，因而主动向业主提前续约，涉及每月租金约120万元，较旧租金上升50%。
中原（工商铺）商铺部副营业董事蔡志聪表示，海防道32至34号地下D号铺，面积约800方呎，刚以约120万元续租，呎租约1500元，租期至2015年。据了解，租客为药房，有感地段内人流如鲫，为恐租期届满后需要搬迁，因而主动向业主提出续租安排，今次新租金较旧租金高出50%。
现时海防道的地铺放租盘源紧绌，新近仅有一个业主自用中的地铺推出市场，该地铺位于海防道35至37号地下D号铺，面积约840方呎，现时经营茶餐厅，业主以每月约150万元放租。
蔡氏指出，受惠于自由行带动，尖沙咀铺市变化大，广东道变身为名店街，加上区内多个潮流商场落成凝聚人流，直接带旺周边地区铺位投资潜力。其中海防道近年亦陆续深受品牌垂青，其中主攻内地旅客生意为主的二手手袋店近年亦积极于地段内扩展业务。而另边厢，著名品牌亦争相进驻，如时间廊、周大福等，其中周大福新近进驻位于海防道与汉口道交界的地铺连1楼，合共面积约2100方呎，市传租金为每月约260万元。
