受多项辣招及美国或会加息两大因素夹击，楼市表现持续呆滞，陆续有业主减价求售，半山豪宅亦不能幸免，北角半山珊瑚阁有海景单位，刚劈价100万元沽出，较市价低约6%。
荃湾中心三年升值逾倍
中原地产区域营业经理林龙南表示，珊瑚阁C座高层2室，实用面积654方呎，建筑面积850方呎，原本叫价1212万元，惟见后市乏力，遂愿意减价102万元至1110万元沽出，较市价低约6%，折合实用呎价16972元，建筑呎价13059元。
原业主于2005年3月以490万元购入单位，现易手帐面获利620万元，升值127%。
另外，利嘉阁地产市务经理杨锦威指，荃湾中心苏州楼（4座）高层G室，实用面积380方呎，建筑面积约486方呎，2房间隔，望翠绿山景，原业主减价15万元以288万元成交，折合实用呎价7579元，建筑呎价5926元。原业主于2010年2月以130万元购入上址，帐面获利158万元离场，升值接近1.22倍。
都会邨呎价8386元
美联物业首席高级营业经理林振声表示，二手交投零星，个别业主为求尽快脱手，不惜减价吸客，该行刚促成一宗将军澳都会邨高层买卖成交，为业主减价吸客个案，单位为都会邨3座高层G室，实用面积476方呎，建筑面积638方呎，以535万元沽出。
据悉，买家为同区上车客，因业主于成交中曾作让步，最终拍板承接，折合实用呎价11239元，建筑呎价8386元原业主于11年8月斥资约430万元入市该户，持货至今，帐面获利约105万元，物业期内升值约24%。
