楼市充斥观望气氛，但上车客依然奋勇入市，造就公屋单位逆市不断创新高。市场消息指，鸭脷洲利东邨中层单位，刚以250万元（绿表价）易手，打破了华贵邨的纪录，晋身全港最贵绿表公屋王。
近期政府资助房屋造价不断破顶，尤其公屋单位更屡创癫价。楼龄已届26年的鸭脷洲利东邨，新近打破“富贵屋邨”香港仔华贵邨纪录，诞生绿表公屋王。
市场消息指，该单位为利东邨东昌楼中层13室，实用面积约490方呎，以250万元绿表价易手，打破了华贵邨早前造出的248万元纪录，贵绝全港绿表公屋，折合实用呎价约5102元。
另外，世纪21富山地产分行经理何美英表示，黄大仙竹园北邨有单位以低市价10%沽出止赚，单位为9座中层14室，实用443方呎，建筑572方呎，属2房间隔，望翠绿山景，原业主于2000年以24万元（绿表价）购入上址自住，现以150万元（绿表价）沽出，平均实用呎价3386元，低于市场价10%，原业主持货13年帐面获利126万元，单位升值逾5倍。
据了解，买家为首批5000名白表客之一，获得资格后四处物色物业，钟情屋苑交通方便，单位间隔实用，故决定购入单位自住。
