图：方文雄表示，现时的Office Plus每月租金由9000元起/本报摄
为增升租值，协成行集团耗资逾1亿元把旗下上环、湾仔及旺角4幢商厦，全面改造为服务式办公室，初步涉约250个单位，现已租出约90%，其中上环树福商业大厦改造后租值大升70%，见反应理想，发展商计划把有关概念扩展至旗下黄竹坑工厦。
老牌发展商协成行集团在港拥有逾200万方呎物业，为增升竞争力，集团积极推出适时产品，例如耗资逾1亿元为旗下4幢商厦改造，以Office Plus为品牌提供独立即用办公室，为创业者或中小企提供已配备装修连家俬的工作间，租期由6个月起，集团并提供The Collab综合会议室服务。
协成行集团董事总经理方文雄表示，旗下上环树福商业大厦、湾仔华创大厦、旺角高明商业大厦及协成行旺角广场，大部分楼面已改动为Office Plus，涉及16万方呎楼面，提供250个单位，随着4幢写字楼全面改造，料明年前可以增加至370个单位。
Office Plus暂不上市
据了解，Office Plus由2人工作间至18人办公室，每月租金由9000至5.5万元，属全包租约。方文雄透露，上述250个单位已租约90%，若然是以树福商业大厦为例，每方呎租约35至37元，租金比改造前大幅提升60至70%。
鉴于反应理想，集团旗下黄竹坑好景大厦亦已展开改造工程，计划引入相关概念，预计明年第2至第3季竣工，该厦楼面共25万方呎。
至于被问到会否把Office Plus上市，方文雄谓，现时的Office Plus数量仍未足够，倘若改造数量足够的话，不排除会分拆，但短期内不会考虑。
提到旗下观塘兴业街27至29号工厦，方文雄透露，该厦将维持现有的“工业”用途，倾向发展为现代化工厦，不打算申请补地价更改用途，原因是政府批出的补地价金额较滞后，在楼市前景未明朗下，担心补价太进取，该厦亦不会引入Office Plus概念。
另外，旗下筲箕湾东大街21至27号Le Riviera住宅项目，最快明年8月以现楼方式发售。
