图：富荣花园有2房单位以472万元绿表价易手
全城私楼连番劈价之际，二手居屋却挟“白居二”之势，索价持续高踞不下。地产代理透露，旺角富荣花园有两房绿表盘，刚获一名“白居二”以472万元承接，折合实呎7973元，不仅属屋苑次高，更是九龙区绿表居屋第3贵；另大围显径邨有细单位则以近340万元连地价成交，晋身全港次贵公屋。
市场消息指出，旺角富荣花园9座中层B室，单位实用面积592方呎，建筑面积694方呎，以472万元绿表价（免补价）易手，折合实用呎价7973元，建筑呎价6801元，属该屋苑绿表盘实呎次高，紧次于早前创出的8311元历史纪录，亦是九龙区绿表居屋第3贵。据了解，原业主于2010年7月以275万元买入上述单位，市传买家为“白居二”，见物业位于市区，遂拍板购入。
长安邨本月免补价3宗
此外，大围公屋显径邨亦创高价，世纪21奇丰物业大围分行经理张文铿表示，大围显径邨显富楼高层6室，实用面积544方呎，建筑面积707方呎，单位座向东南方，外望远山景，以339.8万元连地价易手，折合实用呎价6246元，建筑呎价4806元，属全港第2贵公屋买卖，仅次于香港仔华贵邨海景公屋王造出的420万元纪录。买家为区内分支家庭，原业主于2000年以24万元绿表价购入上述物业。
“白居二”入市潮持续，青衣公屋长安邨本月已录3宗免补价成交，中原地产分行经理林振邦表示，一名“白居二”买家上周六甫收到购买证后，即时拍板购入长安邨安湖楼高层24室，单位实用面积349方呎，建筑面积450方呎，成交价130万元，折合实用呎价3725元，建筑呎价2889元，原业主于2000年8月以31.92万元绿表价买入上址，帐面获利98.08万元，单位升值约3.1倍。
屯门居屋实呎5772元沽
另外，近期频录上车客入市的屯门居屋，投资者亦看准其升值潜力，甚至一笔过付款入市。祥益地产分行主管李启昌表示，屯门居屋兆康苑邻近西铁及轻铁两站，加上入场门槛较低，吸引不少投资者入市，最新成交L座高层5室，实用面积447方呎，建筑面积541方呎，获一名区内投资客“即睇即买”，以258万元连地价一笔过付款购入，作长线投资收租之用，折合实用呎价5772元，建筑呎价为4769元，原业主于2001年11月以约58万元连地价购入，帐面劲赚200万元。
