茅于轼：很难，一旦造成鬼城是没办法消化的，人不去你有什么办法？所以一定要防止鬼城的现象。防止的办法很简单，正如三中全会提到的，使市场在资源配置中起决定性作用，不要认为的去干涉它。
新华房产：那您如何又看待房改以来的保障房建设？
茅于轼： 我刚刚讲了公平与效率，效率是由市场决定，公平就是在市场决定的基础上政府予以适当的调整。所以整个房地产应该是由市场决定，在此前提下给有些人帮助。但不是说大家就来靠保障房来决定住房，那最后就是没房住。保障房要给最困难的人住，比如为进城打工的农民工解决，让他们有个住房，这个政策是对的。但不需要让他们拥有产权，这是一种浪费。
新华房产：包括共有产权的保障房，您也不看好吗？
茅于轼：没有必要，保障房就是给你一个过得去的住所。经适房连私人厕所都可以没有，公共厕所可以节省更多空间，给更多困难人群解决住房嘛。
老百姓都有占有欲，但是政府没有义务去满足老百姓的占有欲，他的义务和责任是让老百姓过得去。想要占有就自己挣钱，市场就是这个道理。所以不公平也有它合理的一面，他刺激了人努力赚钱，从穷变富，当然前提是这条路要畅通。
