瑞银证券亚洲有限公司早前的一份分析报告亦已指出，尽管“占中”发展仍有很多不确定性，预计短期内不可能有积极突破性发展，但估计越接近“占中”，可能会激发越来越多投资者的关注，可能拖低香港物业市场气氛。
瑞银：占中重创收租股
该报告亦明确罗列占中的“四大潜在影响”：一、政治运动为当地企业及经济带来不稳定因素；二、直接负面冲击中环核心写字楼及零售区；三、直接影响香港地产股票等；四、很可能吓怕海外投资者和旅客来港，影响香港旅游业零售等相关收入。
该报告评估，若“占中”发生，香港置地影响最为严重。其次受“占中”影响的是九龙仓集团有限公司及鹰君集团有限公司，以九仓约1,571亿元的市值计算，资产净值影响高达24%，涉约377亿元，盈利影响为18%，涉约282.78亿元。